32 Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 bis et du 0.25 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 119 mètres
- - Chantenay à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 791 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 665 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fédération, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 32 Rue de la Fédération se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fédération se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
