39 bis Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 bis Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 126 mètres
- - Chantenay à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 790 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Fédération, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 39 bis Rue de la Fédération se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Fédération se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
