39 Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°39 bis et du 7.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 39 Rue de la Fédération, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 133 mètres
- - Chantenay à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 782 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 657 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Fédération, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 39 Rue de la Fédération se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Fédération par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Fédération se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
