22 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante tertiaire, comprend 45 logements.
À propos du 22 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1852, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 2685 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 484 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 868 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 168 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fosse
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 22 Rue de la Fosse se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Fosse se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
