3 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et de 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 544 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 841 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 250 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fosse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 3 Rue de la Fosse se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fosse se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
