4 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 2.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 540 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 836 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 4 Rue de la Fosse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Fosse se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
