8 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 et de 1.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 531 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 840 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Rue de la Fosse se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fosse se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
