9 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 et de 7.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Rue de la Fosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 518 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 852 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 217 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fosse
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 Rue de la Fosse se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fosse se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
