104 Rue de la Garde, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 104 Rue de la Garde, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 68 parkings - 1450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 27 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 728 mètres
Ventes au 104 Rue de la Garde
Les 4 ventes au 104 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 104 Rue de la Garde se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de la Garde se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
