8 Rue de la Garde, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue de la Garde, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de la Garde, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
1 niveau - 1465 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000WH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000WH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000WH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tréca à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Julien Gracq à 1429 mètres

Ventes au 8 Rue de la Garde

Les 0 ventes au 8 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à la voie

Prix du 8 Rue de la Garde par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Athènes, 44100 Nantes(2,857 €)

Rue Paul Beaupère, 44100 Nantes(3,062 €)

Avenue Francis Athimon, 44100 Nantes(2,936 €)

Impasse du Laricio, 44100 Nantes(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.