204 Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°181 et de n°204 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 204 Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 172 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 547 mètres
Ventes au 204 Rue de la Gilarderie
Une vente a été recensée au 204 Rue de la Gilarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue de la Gilarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue de la Gilarderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 204 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 204 Rue de la Gilarderie se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de la Gilarderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue de la Gilarderie se situe 31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
