216 Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue de la Gilarderie, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°218 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 216 Rue de la Gilarderie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 228 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Rue de la Gilarderie
Aucune vente n'a été recensée au 216 Rue de la Gilarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue de la Gilarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Rue de la Gilarderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue de la Gilarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue de la Gilarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue de la Gilarderie dans son marché local
Prix du 216 Rue de la Gilarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 216 Rue de la Gilarderie se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue de la Gilarderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Rue de la Gilarderie se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
