11 Rue de la Gourmette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de la Gourmette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1401 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gourmette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gourmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 11 Rue de la Gourmette se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gourmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gourmette se situe 47.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 153.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
