34 Rue de la Gourmette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue de la Gourmette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Gourmette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Gourmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gourmette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 34 Rue de la Gourmette se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gourmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gourmette se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
