51 Rue de la Gourmette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Gourmette, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°53 et du 5.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 51 Rue de la Gourmette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 426 mètres
Ventes au 51 Rue de la Gourmette
Une vente a été recensée au 51 Rue de la Gourmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Gourmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Gourmette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Gourmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Gourmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Gourmette dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Gourmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourmette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 51 Rue de la Gourmette se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Gourmette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Gourmette se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
