16 bis Rue de la Haltinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Haltinière, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Haltinière, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rouge à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Haltinière
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Haltinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Haltinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Haltinière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Haltinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Haltinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Haltinière dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Haltinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Haltinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 16 bis Rue de la Haltinière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Haltinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Haltinière se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Haltinière à Nantes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Haltinière est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
