123 bis Rue de la Haluchère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 bis Rue de la Haluchère, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°68 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 bis Rue de la Haluchère, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Rondin à 56 mètres
- - Haluchère Batignolles à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 123 bis Rue de la Haluchère
Aucune vente n'a été recensée au 123 bis Rue de la Haluchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 bis Rue de la Haluchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 bis Rue de la Haluchère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue de la Haluchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 bis Rue de la Haluchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Rue de la Haluchère dans son marché local
Prix du 123 bis Rue de la Haluchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Haluchère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 123 bis Rue de la Haluchère se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Rue de la Haluchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Rue de la Haluchère se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 bis Rue de la Haluchère à Nantes
Le loyer moyen estimé au 123 bis Rue de la Haluchère est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
