22 Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0064 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Maison Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Maison Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 Rue de la Maison Blanche se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Maison Blanche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Maison Blanche se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Maison Blanche à Nantes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Maison Blanche est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
