31 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 31 Rue de la Martinière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Martinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Martinière se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
