72 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°31 et de 7.95 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 72 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 394 mètres
Ventes au 72 Rue de la Martinière
Les 3 ventes au 72 Rue de la Martinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 72 Rue de la Martinière se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Martinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Martinière se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
