38 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°40 et du 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Martinière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 38 Rue de la Martinière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Martinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Martinière se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
