40 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°38 et du 1.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue de la Martinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 442 mètres
Ventes au 40 Rue de la Martinière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Martinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Martinière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 40 Rue de la Martinière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Martinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Martinière se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
