63 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Marzelle de Grillaud, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°61 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 63 Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Contrie.
1 niveau - 2116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1132 mètres
- - Collège La Durantière à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Marzelle de Grillaud
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Marzelle de Grillaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Marzelle de Grillaud dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à la voie
Sur Rue de la Marzelle de Grillaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 63 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Marzelle de Grillaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Marzelle de Grillaud se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
