Place Vincent Auriol, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Vincent Auriol, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Vincent Auriol dans son marché local
Prix Place Vincent Auriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Vincent Auriol se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Vincent Auriol à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Vincent Auriol est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Place Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 38 mètres
- - Chantenay à 2711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1146 mètres
- - Collège La Durantière à 1146 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2950 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Vincent Auriol
Adresses Place Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
