36 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Michaudière, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°35 mais inférieur de 12.9 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 36 Rue de la Michaudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 578 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 154 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Michaudière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Michaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Michaudière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Michaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 36 Rue de la Michaudière se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Michaudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Michaudière se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
