42 Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Moisdonnière, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 42 Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 498 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 225 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 172 mètres
Ventes au 42 Rue de la Moisdonnière
Les 4 ventes au 42 Rue de la Moisdonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Moisdonnière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Moisdonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisdonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 42 Rue de la Moisdonnière se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Moisdonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Moisdonnière se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
