44 Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Moisdonnière, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Boulevard des Poilus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 510 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 214 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Moisdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Moisdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Moisdonnière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Moisdonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Moisdonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 44 Rue de la Moisdonnière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Moisdonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Moisdonnière se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
