26 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°27 et de 0.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 26 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 526 mètres
- - Collège Chantenay à 526 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 269 mètres
Ventes au 26 Rue de la Montagne
Les 4 ventes au 26 Rue de la Montagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 26 Rue de la Montagne se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Montagne se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
