3 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 720 €/m²0 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 632 mètres
- - Collège Chantenay à 632 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 3 Rue de la Montagne se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montagne se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
