37 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 37 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 487 mètres
- - Collège Chantenay à 487 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 230 mètres
Ventes au 37 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 37 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 37 Rue de la Montagne se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Montagne se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
