71 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°73 et de 0.39 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 71 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 420 mètres
- - Collège Chantenay à 420 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 71 Rue de la Montagne se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Montagne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
