96 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°94 et de 4.39 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 96 Rue de la Montagne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 461 mètres
- - Collège Chantenay à 461 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 490 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 113 mètres
Ventes au 96 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 96 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 96 Rue de la Montagne se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Montagne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue de la Montagne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
