9 Rue de la Musique, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue de la Musique, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Toutes Aides.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 400 mètres
- - Nantes à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 960 mètres
- - Collège privé Al Bader à 903 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Ventes au 9 Rue de la Musique
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Musique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 9 Rue de la Musique se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Musique par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Musique se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
