12 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°21 et de 7.87 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 3662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Patouillerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Patouillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 12 Rue de la Patouillerie se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Patouillerie se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
