28 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 28 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 721 mètres
Ventes au 28 Rue de la Patouillerie
Les 6 ventes au 28 Rue de la Patouillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 28 Rue de la Patouillerie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Patouillerie se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
