34 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 34 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 109 parkings - 1933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 777 mètres
Ventes au 34 Rue de la Patouillerie
Les 3 ventes au 34 Rue de la Patouillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 34 Rue de la Patouillerie se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Patouillerie se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
