36 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 20.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 36 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 109 parkings - 1933 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 800 mètres
Ventes au 36 Rue de la Patouillerie
Les 5 ventes au 36 Rue de la Patouillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 36 Rue de la Patouillerie se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Patouillerie se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
