9 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Patouillerie, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue de la Patouillerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1189 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Patouillerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Patouillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Patouillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Patouillerie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Patouillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Patouillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Patouillerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Patouillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patouillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 9 Rue de la Patouillerie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Patouillerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Patouillerie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
