45 Rue de la Pavotière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Pavotière, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue de la Pavotière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 715 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 447 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 740 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 373 mètres
Ventes au 45 Rue de la Pavotière
Les 2 ventes au 45 Rue de la Pavotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Pavotière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Pavotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pavotière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 45 Rue de la Pavotière se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Pavotière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Pavotière se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
