Rue Léon Jost, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Jost, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Jost dans son marché local
Prix Rue Léon Jost par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Jost se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Jost à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Léon Jost est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Jost
Les ventes enregistrées Rue Léon Jost témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Jost
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 39 mètres
- - Nantes à 2765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 665 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 446 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 650 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Jost
Adresses Rue Léon Jost
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Jost, classées par tranches de numéros.
