2 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Roche, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 540 mètres
- - Collège privé Al Bader à 499 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Rue de la Petite Roche se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Roche se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
