3 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 165 € à 4 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 551 mètres
- Collège privé Al Bader à 495 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 589 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 125 mètres

Ventes au 3 Rue de la Petite Roche

Les 0 ventes au 3 Rue de la Petite Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Petite Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Petite Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Rue de la Petite Roche se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Petite Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Petite Roche se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 44100 Nantes(4,703 €)

Rue Julien Douillard, 44100 Nantes(4,305 €)

Avenue de la Gélinière, 44100 Nantes(3,451 €)

Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Petite Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Petite Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.