2 Rue de la Riveterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Riveterie, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de 1.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 2 Rue de la Riveterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 61 parkings - 991 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 57 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1197 mètres
- - Collège La Colinière à 654 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Riveterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Riveterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Riveterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Riveterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Riveterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue de la Riveterie se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Riveterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Riveterie se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
