34 Rue de la Rivière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°32 et de 12.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue de la Rivière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 830 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 292 mètres
Ventes au 34 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 34 Rue de la Rivière se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Rivière se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
