36 Rue de la Rivière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue de la Rivière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Doulon à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 818 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 36 Rue de la Rivière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rivière se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
