39 Rue de la Ruette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Ruette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 803 mètres
- - Collège La Colinière à 377 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 654 mètres
Ventes au 39 Rue de la Ruette
Les 2 ventes au 39 Rue de la Ruette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Ruette dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Ruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 39 Rue de la Ruette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Ruette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Ruette se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Ruette
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Ruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Ruette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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