4 Rue de la Ruette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 265 € à 5 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Ruette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Rue de la Ruette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 907 mètres
- Collège La Colinière à 544 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 638 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 589 mètres

Ventes au 4 Rue de la Ruette

Les 0 ventes au 4 Rue de la Ruette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Ruette dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Ruette par rapport à la voie

Sur Rue de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 4 Rue de la Ruette se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Ruette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Ruette se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Haut Landreau, 44100 Nantes(3,829 €)

Rue des Floralies, 44100 Nantes(3,817 €)

Avenue des Hespérides, 44100 Nantes(3,747 €)

Avenue de la Salamandre, 44100 Nantes(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Ruette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Ruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.