21 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°20 et de 1.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1176 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 448 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 860 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 363 mètres
Ventes au 21 Rue de la Saulzinière
Les 6 ventes au 21 Rue de la Saulzinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 21 Rue de la Saulzinière se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Saulzinière se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
