22 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1186 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 473 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 992 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 836 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Saulzinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Saulzinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Saulzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Saulzinière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Saulzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Saulzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 22 Rue de la Saulzinière se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Saulzinière se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
