24 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et du 0.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 483 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Saulzinière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Saulzinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Saulzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Saulzinière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Saulzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Saulzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 24 Rue de la Saulzinière se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Saulzinière se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
